Mais 83 famílias de Cascavel, na região Oeste do Paraná, realizaram o sonho da casa própria com a ajuda do Governo do Estado. Elas foram beneficiadas pelo programa Casa Fácil, que concedeu subsídios de R$ 15 mil para abatimento do valor de entrada a ser dado na compra de seus primeiros imóveis.
No total, o aporte do Governo do Estado no projeto chegou a R$ 1,2 milhão. Os recursos foram liberados para unidades habitacionais do Residencial Forest Fit, um condomínio que conta ao todo com 200 apartamentos financiados pela Caixa Econômica. Além do desconto garantido com recursos do governo estadual, os compradores também tiveram abatimentos pelo programa Casa Verde e Amarela, que deve voltar a se chamar Minha Casa Minha Vida, além de poderem utilizar o saldo do FGTS para abatimento das prestações.
No caso das 83 unidades que contaram com os recursos estaduais, o benefício foi concedido a famílias com renda mensal de até três salários mínimos, que não possuíam casa própria nem haviam sido beneficiadas por outros programas habitacionais do poder público. O condomínio conta com benfeitorias, como horta, playground, churrasqueira, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e vagas de garagem.
Desde o lançamento pelo Governo do Estado, em 2021, o programa Casa Fácil Paraná já ajudou quase 32 mil famílias paranaenses a conquistarem uma moradia. O programa vem responder ao cenário que indica que cerca de 90% dos paranaenses que não possuem uma casa própria têm renda familiar mensal que varia entre um e três salários mínimos, o que torna juntar o dinheiro para dar como entrada. O orçamento inicial é de R$ 450 milhões, do Tesouro do Estado.
ANÁLISE E APROVAÇÃO – A concessão do recurso ocorreu após a análise cadastral da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) e aprovação de crédito da Caixa Econômica. O repasse é feito diretamente ao banco, em nome dos titulares dos contratos de financiamento.
Segundo o coordenador regional da Cohapar em Cascavel, Gerson Paranhos, a participação do Governo do Estado é fundamental para que famílias com menor poder aquisitivo, cujo maior impasse costuma ser o valor de entrada, consigam adquirir unidades dentro dos empreendimentos habitacionais.
“O empreendimento é ótimo, está localizado em uma região que está crescendo e recebendo muita infraestrutura. Para estas famílias, é a realização de um sonho e, provavelmente, a única maneira de conquistar esse imóvel, porque tendo esse abatimento na entrada o orçamento familiar consegue comportar as prestações mensais do financiamento”, afirmou.
DIFERENÇA – Um dos novos moradores do Residencial Forest Fit é o administrador Douglas Fernando Nunes, que comemorou a conquista da casa própria aos 28 anos. “Eu estou começando a vida agora e não teria conseguido fechar o negócio sem o subsídio. Ele foi o incentivo que faltava para eu poder comprar minha casa própria e ter mais independência”, revelou.
Para a técnica de enfermagem Leoni Aparecida Camilo, 40, que comprou um apartamento para morar com o filho, de 17 anos, o desconto na entrada também foi determinante para que o negócio se concretizasse. “Eu não tinha todo o dinheiro para dar de entrada quando soube que o subsídio seria liberado. Essa diferença vai ajudar muito no meu orçamento e o que finalmente nos fez sair do aluguel e pagar pelo que é nosso”, comemorou.
COMO FUNCIONA – No site da Cohapar, é possível consultar a lista de empreendimentos disponíveis em cada municípios com detalhes sobre os conjuntos e os imóveis. Caso não haja projetos habilitados, é possível preencher a ficha cadastral familiar para receber notificações assim que houver novas oportunidades.
A divulgação de novos projetos é feita pela Cohapar a todos os inscritos no município quando um novo empreendimento fica disponível. Após o processo de negociação e aprovação de crédito, a concessão é feita de forma automática até que a cota de benefícios em cada projeto seja concluída.
