Ponta Grossa passa a ter a partir desta sexta-feira (22) um novo bairro planejado com 499 casas: o Residencial Bem Viver Uvaranas, em sua segunda etapa. O empreendimento, inaugurado pelo vice-governador Darci Piana, recebeu cerca de R$ 8,3 milhões de investimento do Governo do Estado por meio do programa Casa Fácil Paraná, além de benefícios do programa Minha Casa, Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal e a construtora Pacaembu.
Os benefícios estaduais são concedidos pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) por meio do programa e incluem subsídios para custeio do valor de entrada dos imóveis a 386 famílias, totalizando R$ 6,4 milhões. Outro R$ 1,9 milhão foi usado para custear a instalação das ligações padrão de energia elétrica das casas, bem como das conexões delas às redes de água e esgoto por meio de convênios com a Copel e a Sanepar.
O público beneficiado pelo Casa Fácil Paraná é formado por pessoas com renda familiar de até quatro salários-mínimos e que não possuem casa própria. Segundo Piana, o programa surgiu do diálogo do executivo estadual com empresários do setor da construção civil para suprir uma deficiência da política nacional de habitação.
“Em conversas com o Sinduscon-PR [Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná], percebemos que grande parte das famílias tinha dificuldade de arcar com os custos do valor de entrada dos imóveis, o que emperrava a comercialização dos empreendimentos”, relatou Piana. “Por isso, o Estado passou a conceder até R$ 20 mil por família para custeio desse encargo, facilitando o acesso delas à moradia ao mesmo tempo em que estimulamos o setor da construção civil no Paraná, o que também aumenta a arrecadação do governo”.
A meta do Governo do Estado é chegar a 100 mil famílias paranaenses beneficiadas pelos projetos habitacionais até o fim de 2026, principalmente por causa do impulso propiciado pelo programa Casa Fácil Paraná.
Graças às subvenções financeiras concedidas pelo Governo do Estado e o governo federal, os proprietários pagarão prestações mensais reduzidas, a partir de R$ 550. O valor é bem menor do que uma parcela normal de financiamento, além de representar menos do que o custo médio do aluguel em Ponta Grossa.
De acordo com o presidente da Cohapar, Jorge Lange, um dos segredos do alto volume de empreendimentos habitacionais no Paraná é o trabalho integrado entre os diferentes órgãos públicos e a iniciativa privada. “Este é um programa idealizado pelo governador Ratinho Junior em parceria com o Caixa Econômica Federal, a iniciativa privada e os municípios, onde cada um contribui com uma parte para que as famílias paranaenses possam efetivamente ter acesso à casa própria”, comentou.
Lange informou que, apenas em Ponta Grossa, já são 7.200 imóveis entregues ou em construção. “O compromisso do Governo do Estado é chegar a 10 mil unidades até o fim de 2026 na cidade”, garantiu.
ESTRUTURA – As moradias possuem modelo padrão de 48,64 metros quadrados com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta e vaga de garagem, além de laje e piso cerâmico em todos os ambientes. O projeto arquitetônico e o tamanho dos lotes – a partir de 160 metros quadrados – permitem aos proprietários realizar futuras obras de ampliação nos imóveis.
Apenas no Bem Viver Uvaranas, esta já é a segunda etapa concluída, que se soma a outras 408 casas já entregues no mesmo bairro e mais 568 previstas para a terceira etapa, totalizando 1.475 novas moradias apenas neste projeto da construtora Pacaembu.
Os moradores do residencial também serão vizinhos de uma área de preservação com aproximadamente 120 mil metros quadrados, o que equivale a 15 campos de futebol, e mais de 79 mil metros quadrados de áreas verdes e de lazer que foram pensadas para atender aos residentes das três fases do bairro, com equipamentos como academia ao ar livre, pista de caminhada, ciclovia, bicicletário, playground e mesas de piquenique.
Um dos novos proprietários é o pedreiro Clóvis Silva de Carvalho, de 43 anos, que teve o privilégio de acompanhar o seu sonho tomando forma ao participar diretamente das obras de construção do residencial. Ele não escondeu a emoção pela conquista, que marca uma nova etapa na vida dele e dos três filhos.
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"Eu sempre sonhei em ter uma casa e tive essa oportunidade, graças a Deus. Isso vai mudar para sempre a minha história, a minha vida, e principalmente a vida dos meus filhos, porque essa casa é para eles”, revelou o pedreiro.
Outra que está contente e ansiosa pela mudança é a profissional de educação física Luciana Pinheiro Gonçalves, 23, para quem a casa nova representa o início da vida de casal ao lado do marido. Os dois moravam na casa das respectivas mães e, a partir de agora, passam a morar juntos e planejar os sonhos conjuntos em uma moradia própria.
“A gente pensava em morar junto há muito tempo e receber as chaves é um sentimento de realização. Agora vamos poder ter o nosso cantinho próprio, ficar mais perto um do outro e começar uma vida de casados propriamente dito”, disse Luciana, que creditou a conquista também ao subsídio recebido do Estado. “Essa ajuda para pagar a entrada foi determinante para a gente comprar a casa. Sem ela não conseguiríamos”, completou.
PRESENÇAS – Também participaram da inauguração a prefeita de Ponta Grossa, Elizabeth Schmidt; o deputado federal Aliel Machado; a deputada estadual Flávia Francischini; o presidente-executivo do Conselho de Administração da Pacaembu, Victor de Almeida; e o presidente da construtora, Fernando de Almeida.
